Parcours Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière professionnelle | Etudeinternet

Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière professionnelle propose un chemin balisé, du premier module au certificat.

Ce programme s'adresse aux dirigeants et gestionnaires souhaitant clarifier l'impact fiscal de leurs investissements immobiliers. La journée se concentre sur la distinction nette entre les régimes de location nue et meublée, ainsi que sur les spécificités des sociétés civiles immobilières (SCI) et des structures commerciales. L'approche privilégie l'analyse concrète des flux financiers et l'optimisation de la pression fiscale. Les participants apprendront à identifier les leviers de réduction d'impôts tout en respectant strictement le cadre légal actuel. Le parcours traite également de la fiscalité des plus-values et des mécanismes d'amortissement pour maximiser la rentabilité nette. En intégrant des outils de simulation, cette session permet de transformer une obligation comptable en un levier stratégique de croissance. L'accent est mis sur la conformité et la prévention des risques fiscaux pour garantir la pérennité du patrimoine professionnel.

Objectifs

Programme

[{"module": "Fondamentaux et Stratégies Fiscales", "content": "Analyse comparative des régimes IR et IS. Étude des revenus fonciers et des BIC. Fonctionnement des SCI et SARL de gestion immobilière. Mécanismes de l'amortissement et déductibilité des charges. Fiscalité des cessions et calcul des plus-values professionnelles. Études de cas et simulations de rentabilité.", "duration_hours": 7}]

Modalités

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).